Os arquitectos são os únicos profissionais com habilitações académicas e legais para fazer projectos de arquitectura, fazer avaliação das condições de investimento e fazer coordenação de projecto e obra. Para além disso, o arquitecto pode ainda exercer as funções de director de obra e director de fiscalização de obra, dirigindo e assegurando a correcta execução e realização do projecto, e garantindo a conformidade legal aplicável a cada caso, dominando os melhores processos construtivos.

O arquitecto também zela pelos interesses do cliente, aliando os conhecimentos técnicos adquiridos na sua formação à criatividade e sensibilidade, que o permitem planear, gerir, racionalizar e coordenar todo o processo, e agir como representante do cliente em obra, poupando-lhe preocupações, tempo e dinheiro e libertando-o de tarefas que desconhece.

O arquitecto alia a criatividade, técnica, funcionalidade e estética, valorizando consequentemente o seu projecto e respectiva construção.

O arquitecto auxilia o cliente na tomada de decisões que optimizam o seu investimento, tendo noção dos valores de mercado, dos riscos e erros inerentes, evitando assim perdas de tempo.

O arquitecto sabe transformar os sonhos dos clientes em edifícios/espaços funcionais e bonitos. Adapta e cria um projecto adaptado ao seu estilo de vida, aos seus gostos, às suas necessidades.

O arquitecto liberta-o de toda a parte burocrática, faz as escolhas acertadas em cada caso, e gere o projecto e obra, garantindo a resolução de problemas que possam surgir, sem preocupações para o cliente.Contratar um arquitecto não é um luxo nem um custo desnecessário. É um investimento, quando se procura qualidade.

Com cerca de 8 anos de experiência na área, desenhamos qualquer tipo de projecto.

Como projectos de autoria própria temos experiência em construção nova de moradias, reabilitações de apartamentos, moradias e de espaços de alojamento turístico e no nosso portfólio também estão colaborações em projectos de fábricas, conventos, moradias, blocos de apartamentos, reabilitações de moradias e apartamentos e reabilitação de arruamentos.

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Não há resposta certa. Cada caso é um caso. Cada terreno ou edifício tem as suas exigências e especificações, assim como cada projecto e cada sonho tem o seu orçamento.

Para saber os custos associados ao nosso serviço de arquitectura contacte-nos e indique-nos toda a informação relativa à obra. Faremos uma proposta de honorários clara e detalhada e explicaremos de que forma está previsto o faseamento dos pagamentos.

Sim. O papel do arquitecto é ajudar, resolver todas as preocupações do cliente, aconselhar e fazer um acompanhamento exaustivo do processo. O diálogo é essencial para a concretização de um bom projecto de arquitectura.

O projecto de execução consiste no desenvolvimento do projecto de licenciamento apresentado na Câmara Municipal ao nível de rigor necessário à sua construção.

Neste projecto é feita a coordenação e cruzamento de todas as especialidades envolvidas, assim como são realizadas plantas, cortes e pormenores construtivos e detalhes técnicos necessários para a execução da obra, especificando todos os acabamentos/ materiais. Também são feitos mapas de vãos, com especificações das caixilharias interiores e exteriores, desenhos das carpintarias, e desenhos das instalações sanitárias, cozinha e mobiliário, com a descrição de todos os materiais e elementos (misturadoras, loiças sanitárias, eletrodomésticos), um caderno de encargos, que inclui a discriminação de todos os procedimentos construtivos, e um mapa de medições, com a quantificação de cada um dos artigos do caderno de encargos.

É uma fase em que há muito diálogo entre o cliente e o arquitecto, de forma a decidir e definir tudo nesta fase, evitando atrasos em obra. 

Apesar de ser opcional, o cliente com estes documentos fica na posse de todos os dados para negociar e auscultar diversas propostas de construtores, e negociar contratos mais vantajosos, poupando na maior parte dezenas de milhares de euros.

Sim, e esse é um dos principais objectivos da contratação de um arquitecto. Desde que na fase do Projecto de Execução tenha os instrumentos para poder aconselhar nesse sentido, o arquitecto é o profissional mais indicado para garantir o controlo dos custos em obra.

No entanto há que ter noção que o mercado da construção está em constante atualização de preços e que o preço da construção poderá variar de ano para ano.

Nem todos. Apesar de todos os nossos projectos serem desenhados em conformidade com os regulamentos em vigor, há obras que não necessitam de licença camarária, tais como reabilitações ou remodelações no interior dos edifícios, entre outros. No entanto, toda a nova construção necessita de licença camarária.

Normalmente não, mas há excepções na lei que permitem a construção nestes terrenos, devendo cada caso ser analisado junto da Câmara Municipal e das entidades competentes.

O papel principal do arquitecto é responder às exigências feitas pelo cliente. Assim sendo teremos todo o gosto em adaptar os seus gostos aos nossos parâmetros, de forma a projectar a casa dos seus sonhos, seja ela moderna ou tradicional.

No caso de apenas ser preciso a atualização dos projectos de especialidade e do projecto de arquitectura de acordo com a nova legislação, aconselhamos a falar com o arquitecto que fez o projecto original. No caso de haver a pretensão de fazer alterações à arquitectura, teremos todo o gosto em adaptar o projecto seguindo os nossos parâmetros.

Mais uma vez o ideal será consultar um arquitecto, marcar uma reunião, e pedir aconselhamento e informação nesse sentido, evitando despesas e complicações desnecessários no futuro.